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拖欠物业服务费,物业服务公司居然停水、停电!

发表时间:2018-04-04 13:58

【物业服务问题五】业主拖欠物业服务费,物业服务公司有权停水、停电吗?

万博体育在线网页版解答:

不能。依据《物业管理条例》第44条规定及实践做法,现在小区业主缴纳水费、电费的主体并非物业服务公司,而物业服务公司也并非实际供水供电单位,因此,在业主拖欠物业服务费时,物业公司并无权利对业主进行停水、停电等行为,而是应当通过正当途径予以主张。如果擅自停水、停电给业主造成损失物业公司还需要承担赔偿责任。

法律依据:

《物业管理条例》第四十四条  物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。




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